福洪安置房（三期）建設(shè)項(xiàng)目地塊
土壤污染狀況現(xiàn)狀調(diào)查報告公示
一、基本情況
福洪安置房（三期）建設(shè)項(xiàng)目地塊位于成都市青白江區(qū)歐洲產(chǎn)業(yè)城清泉鎮(zhèn)八仙橋社區(qū)（原福洪鎮(zhèn)勝利村）勝利大道與三州路路口西北側(cè)，地塊為商業(yè)、住宅及幼兒園一體的綜合用地房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)地塊為在建福洪安置房（三期）建設(shè)項(xiàng)目，該地塊當(dāng)前使用權(quán)人為成都市瀚宇投資有限公司，施工單位為中交第三公路工程局有限公司，項(xiàng)目共分為S1、S2和S3三個地塊，項(xiàng)目占地面積約143232.43m2，其中S1地塊39769.03m2、S2地塊58134.85m2、S3地塊45328.55m2。福洪安置房（三期）建設(shè)項(xiàng)目于2020年7月開始施工建設(shè)，目前項(xiàng)目建設(shè)情況S3地塊主體工程已完工，S2地塊主體工程已完成全部封頂，S1地塊主體工程部分封頂完成。根據(jù)《青白江區(qū)歐洲產(chǎn)業(yè)城核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，本地塊規(guī)劃用途S1地塊為二類住宅用地（居住用地R）和社會福利用地（A6），S2地塊為中小學(xué)用地（A33），S3地塊為住宅兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地（居住用地R），三個地塊均屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）和《四川省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/2978-2023）中規(guī)定的建設(shè)第一類用地。
二、調(diào)查情況
本次調(diào)查范圍為福洪安置房（三期）建設(shè)項(xiàng)目施工占地面積183518.61m2，安置房規(guī)劃建設(shè)凈用地面積143232.43m2，本次現(xiàn)場調(diào)查時評估地塊處于在建施工狀態(tài)，考慮現(xiàn)場施工影響且施工區(qū)為封閉式管理，故本次評估范圍以整體施工占地區(qū)域?yàn)楸敬握{(diào)查范圍。通過現(xiàn)場踏勘、人員訪談以及資料收集可知，地塊為住宅、中小學(xué)教育和社會福利的綜合用地，地塊歷史上不存在工業(yè)企業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送，不涉及環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染等，土壤受污染的可能性較小。評估地塊500m范圍內(nèi)歷史上主要以農(nóng)田及居民區(qū)為主，現(xiàn)周邊地塊已規(guī)劃建成為住宅、農(nóng)田、地表水及學(xué)校。地塊周邊企業(yè)對本地塊的污染影響較小可忽略不計(jì)，因此不存在周邊污染源的污染風(fēng)險。
三、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，本地塊現(xiàn)狀及歷史均無可能污染源，地塊受到污染的可能性極小。本報告認(rèn)為該地塊的環(huán)境質(zhì)量可以接受，第一階段土壤狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。調(diào)查地塊可作為一類用地使用。